Nakaz zapłaty i szybsze wpisy w księgach wieczystych

Notariusze mają zyskać dwa ważne nowe uprawnienia: do wydawania notarialnych nakazów zapłaty oraz do samodzielnego dokonywanie wpisów do ksiąg wieczystych.

Projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo o notariacie oraz niektórych innych ustaw 28 marca 2023 r. skierowano do I czytania.

Projekt zakłada, że notariusze będą uprawieni do wydawania notarialnych nakazów zapłaty, gdy: kwota roszczenia objętego notarialnym nakazem zapłaty nie przekracza 75 tys. zł a jednocześnie – roszczenie objęte nakazem nie budzi wątpliwości i zostało potwierdzone dokumentem. W projektowanych przepisach przedstawiony jest jedynie przykładowy katalog takich dokumentów, a mianowicie:

∑ dokument urzędowy,

∑ zaakceptowany przez dłużnika rachunek,

∑ wezwanie dłużnika do zapłaty wraz z pisemnym oświadczeniem dłużnika o uznaniu długu.

Otwarty katalog „dokumentów” udowadniających roszczenie odróżnia nakaz notarialny od analogicznego nakazu wydawanego już przez sądy – w postępowaniu nakazowym. Wprawdzie w przypadku sądowego nakazu wymienione są zarówno powyższe, jak i inne rodzaje dokumentów (np. weksel), to jednak katalog ten jest zamknięty. Nie pozostawia się sądowi swobody, by uznawać inne dokumenty za dowody wystarczające do wydania nakazu. W obecnym kształcie projektu nowelizacji – swobodę taką będzie miał notariusz.

Swoboda ta znajdzie dodatkowe ograniczenia. Otóż notariusz nie będzie mógł wydać nakazu, jeżeli:

∑ zasadność roszczenia budzi wątpliwości;

∑ roszczenie stało się wymagalne...